A repartição das terras de Iperoig começava a
partir do rio Maranduba, chamado de Marajahimirindiba seguindo no sentido Rio de Janeiro até o rio Hubatyba,
hoje o Rio Grande ou da Barra, estas mesmas medidas acabavam sendo esticadas ou
retificadas de acordo com a apropriação que os colonizadores faziam delas.
A Condessa de Vimieiro, a principal donatária da
Capitania de São Vicente, Dona Mariana de Sousa Guerra e outros beneficiários,
doaram desde Portugal muitas terras à viúva Dona Maria Alves, que por sua vez
as doou ao Jordão Homem da Costa, considerado o fundador da cidade de Ubatuba[1].