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O termo Sesmarias remete ao sistema de distribuição de terras utilizado no período colonial. As “sesmarias” eram concessões de grandes lotes feitas pela Coroa Portuguesa a colonos para incentivar a ocupação e produção agrícola.
Em Ubatuba, a escolha do nome para o bairro é uma referência a essa prática histórica, reforçando a ligação do lugar com antigas posses rurais e formas de ocupação da terra.

Originalmente uma região de chácaras e propriedades agrícolas, o Sesmarias foi se transformando ao longo do tempo. O crescimento populacional de Ubatuba levou à formação de ruas, loteamentos e casas, dando origem a um bairro que hoje é um dos mais conhecidos da cidade.
O bairro ainda preserva traços dessa origem rural, com áreas de mata, córregos e quintais grandes, mas também apresenta características de bairro urbano em expansão.

Assim como outros bairros em crescimento de Ubatuba, o Sesmarias também convive com problemas de infraestrutura: ruas em condições precárias, falta de drenagem em algumas áreas, saneamento e necessidade de regularização fundiária.
Moradores frequentemente relatam dificuldades em dias de chuva, com alagamentos, além de cobrarem maior atenção do poder público para serviços básicos.

Nos últimos anos, a Prefeitura tem realizado obras de melhoria em ruas e infraestrutura, além de ações de regularização. O bairro também recebe atenção por ser uma das portas de entrada para a região sul de Ubatuba.

O Sesmarias é marcado pela força de sua comunidade. Famílias tradicionais convivem com novos moradores, e o bairro mantém uma forte identidade cultural ligada à história da ocupação de terras e ao espírito de resistência e união.

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